写于 2018-11-11 05:10:01| 澳门永利网址官网网站| 奇闻

财务上适合购买您的第一个家

虽然春天通常是大多数人寻找购买房屋的时间,但是秋天和冬天是计划购买的最佳时间,并确定您是否有经济适合成为房主利率仍然很低,加拿大的房价自2009年以来一直在不断上涨因此,首次购买物业变得越来越困难,因此他们必须做出良好的购买决定并相信他们能够处理房屋所有权带来的财务义务和风险房主是房地产投资者想要购买他们的第一套房子的人需要意识到购买房产的行为使他们成为房地产投资者作为房地产投资者,他们需要培养能够让他们做出良好投资决策的技能

例如,投资者需要了解什么驱动房地产价格,所以他们可以购买房地产需求随着时间的推移增加,导致他们的房屋价值升值从长远来看重要的是要记住,土地价值升值,而房屋的物理结构贬值这一点应该提醒购买者不要购买区域内最大和最昂贵的房屋

了解哪些维护和改造项目具有建筑物磨损或功能过时时保留房地产价值的最大机会了解房地产投资的供应方面也很重要请注意,您所在地区的潜在房地产开发不会对房产价值产生负面影响!房屋所有权的财务义务新房主还需要确保他们的财务状况足以应对房屋所有权常常带来的无数财务问题和开支对于大多数人来说,他们家中的股权将是房屋中最大的单一资产

他们的投资组合不理解一个人在家中维持付款的财务能力可能导致巨大的财务和投资风险在承担任何财务义务之前,您应该创建一个具体而详细的预算,说明您的定期财务义务和您的金额愿意花在食品,衣服,娱乐等其他项目上的预算将帮助您确定每个月必须分配的家庭财务义务和长期储蓄的金额通过估算成本您的抵押贷款,财产税,保险和维护费用等主要费用大致可以确定你能负担得起的购买价格你必须遵守规定,确定你所需要的房子之间的差异,这样你就不会成为房子穷人,并削弱你为未来储蓄的能力

审查你的信用状况确定你的财务状况购买和维护新房的能力不仅仅是确保您有足够的资金来支付股权和家庭开支,因为您的抵押贷款可能代表您最大的家庭开支,维持高信用评级将使您能够利用最好的融资方案,最终为您节省资金良好的信贷也意味着您有能力应对任何短期财务紧急情况在购买房产或寻求融资之前采取措施了解和加强您的信贷非常重要进行金融试运行确定您作为房主的经济能力并避免成为房屋的另一种方法oor是用你的新预算进行试运行2-3个月确保你在计算所有与家庭相关的费用后确定可支配收入的确切数额,包括继续维护的费用等,景观美化,公用事业和通勤成本如果你发现自己在经济上陷入困境,并意识到你没有足够的钱留下来作为每个月的积蓄,你需要找到一种方法来减少你的开支,可能是通过购买更小,更便宜的家庭推迟房屋所有权也是明智之举,直到您对在所需预算范围内舒适居住的能力充满信心为止 您希望避免在花费购买新房所需的股权,前期费用和交易费用之后发现您无法居住!对意外事件的保险许多人发现自己陷入财务困境并且无力支付抵押贷款(和其他义务)的一种方式是忽视保险可能会导致他们的财务计划脱轨的意外开支有很多情况会导致重大财务损失困难,无论是失业,健康问题,投资或商业损失,还是自然灾害,有时可能需要数月或数年才能从经济困境中恢复,这甚至可能破坏最佳信用评级确保最有效的方法您可以在困难时期继续进行抵押贷款支付是创建应急基金通过这样做,您将确保您创建的预算中列出的所有家庭开支都涵盖6-12个月这意味着当您尝试时为了让您的财务生活重新融合,您可以在知道自己仍然拥有一个屋顶的过程中获得一些安慰